2 Quai victor hugo, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai victor hugo, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 13.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Quai victor hugo, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai victor hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai victor hugo dans son marché local
Prix du 2 Quai victor hugo par rapport à la voie
Sur Quai victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Quai victor hugo se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai victor hugo par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai victor hugo se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -30.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
