12 Rue des capucins, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 240 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des capucins, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue des capucins, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Tiercelettes, actuellement hôpital à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 166 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 166 mètres
- école primaire privée Sainte Trinité à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des capucins

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des capucins dans son marché local

Prix du 12 Rue des capucins par rapport à la voie

Sur Rue des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 12 Rue des capucins se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des capucins par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des capucins se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du collège, 85200 Fontenay-le-Comte(1,714 €)

Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte(1,617 €)

Rue francis éon, 85200 Fontenay-le-Comte(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des capucins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.