12 Rue des capucins, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des capucins, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°14 et du 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des capucins, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 166 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 166 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des capucins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des capucins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des capucins dans son marché local
Prix du 12 Rue des capucins par rapport à la voie
Sur Rue des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 12 Rue des capucins se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des capucins par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des capucins se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -2.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
