14 Rue des capucins, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des capucins, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 14 Rue des capucins, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 185 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 185 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des capucins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des capucins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des capucins dans son marché local
Prix du 14 Rue des capucins par rapport à la voie
Sur Rue des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 14 Rue des capucins se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des capucins par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des capucins se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -6.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
