3 Rue du dauphin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du dauphin, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°3 bis et de 15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du dauphin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 327 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 274 mètres
Ventes au 3 Rue du dauphin
Une vente a été recensée au 3 Rue du dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du dauphin dans son marché local
Prix du 3 Rue du dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 3 Rue du dauphin se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du dauphin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du dauphin se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 67.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du dauphin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du dauphin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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