23 b Rue du port, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue du port, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 b Rue du port, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 130 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 810 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue du port
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue du port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue du port dans son marché local
Prix du 23 b Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 23 b Rue du port se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue du port par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue du port se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -22.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
