21 Rue du riveau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du riveau, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et du 6.47 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Rue du riveau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Charzais.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1222 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du riveau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du riveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du riveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du riveau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du riveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du riveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du riveau dans son marché local
Prix du 21 Rue du riveau par rapport à la voie
Sur Rue du riveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 21 Rue du riveau se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du riveau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du riveau se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -11.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
