11 bis Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue rabelais, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 11 bis Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 907 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue rabelais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue rabelais dans son marché local
Prix du 11 bis Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 11 bis Rue rabelais se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue rabelais se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -21.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
