13 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°20 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 438 mètres
Ventes au 13 Rue rabelais
Une vente a été recensée au 13 Rue rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue rabelais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 13 Rue rabelais se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue rabelais se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -31.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
