20 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 20 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 923 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue rabelais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 20 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 20 Rue rabelais se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue rabelais se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -24.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
