25 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°30 mais supérieur de 14.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
À propos du 25 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 68 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1099 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 447 mètres
Ventes au 25 Rue rabelais
Une vente a été recensée au 25 Rue rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue rabelais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 25 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 25 Rue rabelais se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue rabelais se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -35.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
