28 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 281 €

de 994 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 28 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Tiercelettes, actuellement hôpital à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 123 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 123 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1046 mètres
- école primaire privée Sainte Trinité à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue rabelais dans son marché local

Prix du 28 Rue rabelais par rapport à la voie

Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 28 Rue rabelais se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue rabelais se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 64.29 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue lanoue bras de fer, 85200 Fontenay-le-Comte(1,344 €)

Rue jean imbert, 85200 Fontenay-le-Comte(1,220 €)

Rue de gaoua, 85200 Fontenay-le-Comte(1,318 €)

Rue tranchée des baïonnettes, 85200 Fontenay-le-Comte(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.