5 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 422 € à 2 043 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°8 et de 3.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison sise près de l'église Notre-Dame à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 875 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 402 mètres

Ventes au 5 Rue rabelais

Une vente a été recensée au 5 Rue rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

380 000 €(1 881 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•202 m²

5 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue rabelais dans son marché local

Prix du 5 Rue rabelais par rapport à la voie

Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 5 Rue rabelais se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue rabelais se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -30.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des sabotiers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,813 €)

Allée des tonneliers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,825 €)

Avenue du général de gaulle, 85200 Fontenay-le-Comte(1,465 €)

Avenue du maréchal juin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.