8 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 421 € à 2 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1771,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison sise près de l'église Notre-Dame à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 875 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue rabelais dans son marché local

Prix du 8 Rue rabelais par rapport à la voie

Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 8 Rue rabelais se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue rabelais se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -32.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des sabotiers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,813 €)

Allée des tonneliers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,825 €)

Avenue du général de gaulle, 85200 Fontenay-le-Comte(1,465 €)

Avenue du maréchal juin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.