3 Passage des Marattes, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Marattes, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1.
À propos du 3 Passage des Marattes, 85800 Givrand
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Marattes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Marattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Marattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Marattes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Marattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Marattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Marattes dans son marché local
Prix du 3 Passage des Marattes par rapport à la voie
Sur Passage des Marattes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 3 Passage des Marattes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Marattes par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Marattes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Givrand et 38.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
