1 Passage des Marattes, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 524 € à 4 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Marattes, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 125 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Passage des Marattes, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage des Marattes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Marattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Impasse des Primevères(3 410€)

13 Impasse des Primevères(3 226€)

11 Rue du Bourg(3 281€)

18 Impasse des Primevères(3 499€)

16 Impasse des Primevères(3 494€)

17 Rue du Bourg(3 139€)

11 Impasse des Primevères(3 525€)

14 Impasse des Primevères(3 360€)

Prix du 1 Passage des Marattes dans son marché local

Prix du 1 Passage des Marattes par rapport à la voie

Sur Passage des Marattes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 1 Passage des Marattes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Marattes par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Marattes se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Givrand et 21.36 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.