24 Route de fontenay, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de fontenay, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 24 Route de fontenay, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de fontenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de fontenay dans son marché local
Prix du 24 Route de fontenay par rapport à la voie
Sur Route de fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 24 Route de fontenay se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de fontenay par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de fontenay se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -20.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
