2 Rue du retour, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 104 € à 1 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du retour, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue du retour, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Rochelle à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Golfe des Pictons à 511 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du retour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du retour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du retour dans son marché local

Prix du 2 Rue du retour par rapport à la voie

Sur Rue du retour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue du retour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du retour par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du retour se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -49.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.