8 Impasse des cupressus, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des cupressus, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 20.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Impasse des cupressus, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bureliere à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salines à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des cupressus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des cupressus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des cupressus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des cupressus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des cupressus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des cupressus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des cupressus dans son marché local
Prix du 8 Impasse des cupressus par rapport à la voie
Sur Impasse des cupressus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 8 Impasse des cupressus se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des cupressus par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des cupressus se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 75.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
