2 Route de merite, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de merite, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², identique à celui du n°38 et du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Route de merite, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de merite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de merite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de merite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de merite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de merite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de merite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de merite dans son marché local
Prix du 2 Route de merite par rapport à la voie
Sur Route de merite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Route de merite se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de merite par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de merite se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
