36 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 181 € à 2 304 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue du bocage, 85530 La Bruffière, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 23.13 % à celui du n°37 et de 16.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Radegonde à 192 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sacré coeur à 391 mètres

Ventes au 36 Rue du bocage

Une vente a été recensée au 36 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

157 000 €(940 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•167 m²

36 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du bocage(2 235€)

38 Rue du bocage(2 067€)

33 Rue du bocage(2 065€)

32 Rue du bocage(2 067€)

31 Rue du bocage(2 069€)

37 bis Rue du bocage(2 050€)

40 Rue du bocage(2 051€)

29 Rue du bocage(2 067€)

Prix du 36 Rue du bocage dans son marché local

Prix du 36 Rue du bocage par rapport à la voie

Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 36 Rue du bocage se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du bocage par rapport à La Bruffière et à Vendée

À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du bocage se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -33.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.