15 Grand-rue, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Grand-rue, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 15 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Grand-rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grand-rue dans son marché local
Prix du 15 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 15 Grand-rue se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grand-rue par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Grand-rue se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -12.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
