5 Impasse de la fragonnette, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la fragonnette, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Impasse de la fragonnette, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 230 mètres
Ventes au 5 Impasse de la fragonnette
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la fragonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la fragonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la fragonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Impasse de la fragonnette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la fragonnette par rapport à la voie
Sur Impasse de la fragonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 5 Impasse de la fragonnette se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la fragonnette par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la fragonnette se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 1.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 5 Impasse de la fragonnette à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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