2 Impasse des sorbiers, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 257 € à 2 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des sorbiers, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse des sorbiers, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 760 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 594 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des sorbiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse des sorbiers(2 667€)

3 Impasse des sorbiers(2 492€)

1 Impasse des sorbiers(2 595€)

4 Impasse des sorbiers(2 547€)

20 Rue du crépuscule(2 587€)

18 Rue du crépuscule(2 551€)

19 Rue des acacias(2 718€)

16 Rue du crépuscule(2 556€)

Prix du 2 Impasse des sorbiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des sorbiers par rapport à la voie

Sur Impasse des sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Impasse des sorbiers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des sorbiers par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des sorbiers se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -1.01 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.