3 Impasse des sorbiers, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 257 € à 2 869 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse des sorbiers, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 et de 2.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Impasse des sorbiers, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 601 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 598 mètres

Ventes au 3 Impasse des sorbiers

Une vente a été recensée au 3 Impasse des sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2021

170 000 €(2 237 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

3 Impasse des sorbiers, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des sorbiers(2 547€)

2 Impasse des sorbiers(2 549€)

2 bis Impasse des sorbiers(2 667€)

1 Impasse des sorbiers(2 595€)

20 Rue du crépuscule(2 587€)

28 Rue des acacias(2 664€)

24 Rue du crépuscule(2 474€)

18 Rue du crépuscule(2 551€)

Prix du 3 Impasse des sorbiers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des sorbiers par rapport à la voie

Sur Impasse des sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Impasse des sorbiers se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des sorbiers par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des sorbiers se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -3.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.