12 Rue des abeilles, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des abeilles, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue des abeilles, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 492 mètres
Ventes au 12 Rue des abeilles
Les 2 ventes au 12 Rue des abeilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des abeilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des abeilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 12 Rue des abeilles se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des abeilles par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des abeilles se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 34.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
