4 Rue du centre, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du centre, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°2 a et de n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du centre, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du centre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du centre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du centre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du centre dans son marché local
Prix du 4 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 4 Rue du centre se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du centre par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du centre se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -32.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue du centre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 4 Rue du centre à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
