14 Rue du château, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du château, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 18.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue du château, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 744 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du château
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du château dans son marché local
Prix du 14 Rue du château par rapport à la voie
Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 14 Rue du château se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du château par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du château se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -2.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
