9 Rue du château, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 2 384 € à 2 528 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue du château, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 22.19 % à celui du n°9 bis et de 22.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Rue du château, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ancien) à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 425 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 216 mètres

Ventes au 9 Rue du château

Les 2 ventes au 9 Rue du château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 août 2021

124 300 €(2 437 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

9 Rue du château, 85710 La Garnache

28 décembre 2020

78 000 €(2 294 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•34 m²

9 Rue du château, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du château dans son marché local

Prix du 9 Rue du château par rapport à la voie

Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 9 Rue du château se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du château par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du château se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -4.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse charles cros, 85710 La Garnache(2,222 €)

Route de challans, 85710 La Garnache(2,207 €)

Place de l'église, 85710 La Garnache(1,793 €)

Impasse des dahlias, 85710 La Garnache(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du château

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.