7 Rue du château, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du château, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 24.26 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 7 Rue du château, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 211 mètres
Ventes au 7 Rue du château
Une vente a été recensée au 7 Rue du château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du château dans son marché local
Prix du 7 Rue du château par rapport à la voie
Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 7 Rue du château se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du château par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du château se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -9.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
