2 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du chemin bas, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°4 et du 9.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du chemin bas, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du chemin bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du chemin bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du chemin bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du chemin bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chemin bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chemin bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du chemin bas dans son marché local
Prix du 2 Rue du chemin bas par rapport à la voie
Sur Rue du chemin bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue du chemin bas se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du chemin bas par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du chemin bas se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 23.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
