11 Rue du genêt, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 088 € à 3 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du genêt, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°9 et de 2.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 11 Rue du genêt, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du genêt

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du genêt(2 524€)

7 Rue du genêt(2 578€)

15 Rue du genêt(2 644€)

17 Rue du genêt(2 645€)

8 Rue du genêt(2 640€)

5 Rue du genêt(2 582€)

19 Rue du genêt(2 691€)

3 Rue du genêt(2 575€)

Prix du 11 Rue du genêt dans son marché local

Prix du 11 Rue du genêt par rapport à la voie

Sur Rue du genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 11 Rue du genêt se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du genêt par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du genêt se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -2.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.