2 Rue du genêt, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 658 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du genêt, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°3 et de 8.25 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du genêt, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 2569 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 47 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du genêt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du genêt(2 575€)

5 Rue du genêt(2 582€)

7 Rue du genêt(2 578€)

9 Rue du genêt(2 524€)

11 Rue du genêt(2 505€)

13 Rue du chemin bas(2 163€)

11 Rue du chemin bas(2 161€)

1 Impasse du Clos(2 500€)

Prix du 2 Rue du genêt dans son marché local

Prix du 2 Rue du genêt par rapport à la voie

Sur Rue du genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Rue du genêt se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du genêt par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du genêt se situe 7 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.