25 Rue du genêt, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 172 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du genêt, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 et de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 25 Rue du genêt, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du genêt

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du genêt dans son marché local

Prix du 25 Rue du genêt par rapport à la voie

Sur Rue du genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 25 Rue du genêt se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du genêt par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du genêt se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 4.7 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.