8 Rue du genêt, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du genêt, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 et de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du genêt, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du genêt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du genêt dans son marché local
Prix du 8 Rue du genêt par rapport à la voie
Sur Rue du genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 8 Rue du genêt se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du genêt par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du genêt se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 2.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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