bel-air, 85140 La Merlatière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
bel-air, 85140 La Merlatière, affiche un prix moyen de 1 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF bel-air
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Prix bel-air dans son marché local
Prix bel-air par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons bel-air se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et 35.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF bel-air
Les ventes enregistrées bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tabariere à 2781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 1075 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier bel-air
Adresses bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses bel-air, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au bel-air à La Merlatière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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