4 bel-air, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bel-air, 85140 La Merlatière, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°2 et de 2.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bel-air, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tabariere à 2785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 1076 mètres
Ventes au 4 bel-air
Une vente a été recensée au 4 bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bel-air dans son marché local
Prix du 4 bel-air par rapport à la voie
Sur bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 4 bel-air se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bel-air par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bel-air se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -11.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
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