5 Allée picasso, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée picasso, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée picasso, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Jaulnières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 383 mètres
Ventes au 5 Allée picasso
Une vente a été recensée au 5 Allée picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée picasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée picasso dans son marché local
Prix du 5 Allée picasso par rapport à la voie
Sur Allée picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 5 Allée picasso se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée picasso par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée picasso se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -20.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 5 Allée picasso à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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