7 Allée picasso, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée picasso, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Allée picasso, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée picasso
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée picasso, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée picasso dans son marché local
Prix du 7 Allée picasso par rapport à la voie
Sur Allée picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 7 Allée picasso se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée picasso par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée picasso se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
