12 Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 89 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 550 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2240 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 214 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 12 Avenue gambetta se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue gambetta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue gambetta se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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