17 Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue gambetta, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°15 et du 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 118 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 541 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 239 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue gambetta dans son marché local
Prix du 17 Avenue gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 17 Avenue gambetta se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue gambetta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue gambetta se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 51.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
