5 bis Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue gambetta, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 156 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 479 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 209 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue gambetta dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 5 bis Avenue gambetta se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue gambetta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue gambetta se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 36.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
