5 bis Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 156 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 479 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2184 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 209 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue gambetta dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 5 bis Avenue gambetta se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue gambetta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue gambetta se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Avenue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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