9 ter Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 ter Avenue gambetta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 134 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 511 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2216 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 223 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue gambetta dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 9 ter Avenue gambetta se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue gambetta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue gambetta se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 ter Avenue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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