Rond-point du coteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rond-point du coteau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond-point du coteau dans son marché local
Prix Rond-point du coteau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-point du coteau se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.52 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond-point du coteau à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rond-point du coteau est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rond-point du coteau
Les ventes enregistrées Rond-point du coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rond-point du coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique St Charles à 117 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 382 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 382 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 2147 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1596 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond-point du coteau
Adresses Rond-point du coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-point du coteau, classées par tranches de numéros.
