40 Boulevard Arago, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Arago, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
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À propos du 40 Boulevard Arago, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 307 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 20 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 774 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 40 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 132 mètres
Ventes au 40 Boulevard Arago
Les 18 ventes au 40 Boulevard Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 40 Boulevard Arago se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Arago par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Arago se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Arago
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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