34 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Garenne à dominante résidentielle.
12 niveaux - 224 logements - 3709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulm à 136 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 647 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 541 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard d'austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard d'austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard d'austerlitz dans son marché local
Prix du 34 Boulevard d'austerlitz par rapport à la voie
Sur Boulevard d'austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 34 Boulevard d'austerlitz se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard d'austerlitz par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard d'austerlitz se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 50.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard d'austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard d'austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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