45 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 et de 0.12 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 231 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle.
9 niveaux - 231 logements - 3841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enrilise à 95 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 564 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 627 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard d'austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard d'austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard d'austerlitz dans son marché local
Prix du 45 Boulevard d'austerlitz par rapport à la voie
Sur Boulevard d'austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 45 Boulevard d'austerlitz se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard d'austerlitz par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard d'austerlitz se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 52.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard d'austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard d'austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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