103 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 103 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecquebouille Mutualité à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 878 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 674 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1448 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Boulevard d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 103 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Boulevard d'Italie dans son marché local
Prix du 103 Boulevard d'Italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 103 Boulevard d'Italie se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Boulevard d'Italie se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 36.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 103 Boulevard d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 103 Boulevard d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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