121 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Boulevard d'Italie, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°125 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 121 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecquebouille Mutualité à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 964 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 716 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1593 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Boulevard d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 121 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Boulevard d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Boulevard d'Italie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Boulevard d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Boulevard d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Boulevard d'Italie dans son marché local
Prix du 121 Boulevard d'Italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 121 Boulevard d'Italie se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Boulevard d'Italie se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
