125 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Boulevard d'Italie, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°127 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 125 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecquebouille Mutualité à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 981 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 725 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Boulevard d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 125 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Boulevard d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Boulevard d'Italie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Boulevard d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Boulevard d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Boulevard d'Italie dans son marché local
Prix du 125 Boulevard d'Italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 125 Boulevard d'Italie se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Boulevard d'Italie se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
