151 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Boulevard d'Italie, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°153 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 151 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1110 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 806 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Boulevard d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 151 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Boulevard d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Boulevard d'Italie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Boulevard d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Boulevard d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Boulevard d'Italie dans son marché local
Prix du 151 Boulevard d'Italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 151 Boulevard d'Italie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 151 Boulevard d'Italie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
